Cornac
Lot

La rénovation énergétique à Cornac (46130) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Lot que se situe la commune de Cornac. Son code postal est 46130 et son code Insee 46076. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Cornac appartient à l'EPCI (regroupement de 77 communes) suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. La commune occupe un espace large de 14 km² compris entre 142 et 528 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Cornac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

239

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

204

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cornac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cornac

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cornac. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 204 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Cornac pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Cornac

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 5,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatorze DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 213 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 294 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

Habiter un logement économe en énergie à Cornac ? C'est possible !

Les logements à Cornac

Les logements de Cornac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 239 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 66 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 54 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Le marché immobilier de la commune de Cornac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 372 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). Cornac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

03

Typologie des habitants de Cornac

Exactement 346 résidents ont été recensés à Cornac en 2018, portant sa densité à 25 habitants/km². Les habitants sont nommés les Cornacois ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. À Cornac, ce sont 156 ménages, dont 110 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (55 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,2 % et 15,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Cornac depuis 2009 : on comptait déjà dix personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cornac : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Cornac sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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