Soucirac
Lot

La rénovation énergétique à Soucirac (46300) : les chiffres clés heero

Soucirac (46300) fait partie du département du Lot. Son code Insee est 46308. Elle représente l'une des 20 communes de la communauté de communes Quercy - Bouriane. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 11 km² et qu'elle culmine à 434 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

118

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

193

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soucirac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soucirac

On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Soucirac et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 193 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Quercy - Bouriane

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Soucirac a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Soucirac. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Quercy - Bouriane. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 840 DPE. De plus, 75 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Quercy - Bouriane, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Soucirac

96 % des 118 logements de Soucirac sont des maisons. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 43 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Cette commune est assez ancienne. En effet, 43 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Quercy - Bouriane

29 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Soucirac depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Dans la communauté de communes Quercy - Bouriane, près de 108 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

38 maisons considérées en 2021

1 547 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 569 €/m²

40 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Soucirac

Selon les derniers chiffres, 102 Souciracois peuplent la commune de Soucirac, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 25 ménages familiaux sont présents à Soucirac au sein des 55 foyers. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 27,8 % des retraités et pour 27,8 % des employés.

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Le nombre d'habitants de Soucirac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 89 % ! Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Soucirac sont installés depuis plus de dix ans et 23 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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