La commune de Cœur de Causse, du code Insee 46138, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Vaillac (46325), de Saint-Sauveur-la-Vallée (46291), de Labastide-Murat (46138), de Fontanes-du-Causse (46110) et de Beaumat (46019) ont fusionné pour devenir Cœur de Causse (46138).

Cœur de Causse
Lot

La rénovation énergétique à Cœur de Causse (46240) : les chiffres clés heero

Cœur de Causse est une commune dans le département du Lot. Son code postal est le 46240 et celui de l’Insee est le 46138. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 71 km² et qu'elle culmine à 449 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

784

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

300

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cœur de Causse

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 25 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 300 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Cœur de Causse pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 47 DPE ont été réalisés dans la commune de Cœur de Causse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 208 DPE. En 2020, 24 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 47 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.

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Les logements à Cœur de Causse

Les logements de Cœur de Causse sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 784 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 63 %. De plus, 29 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cœur de Causse

Cœur de Causse conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 113 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Cœur de Causse

À Cœur de Causse sont recensés 936 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 13 habitants/km². À Cœur de Causse, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 483 ménages, on trouve tout de même 281 familles. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,0 % et 12,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 286 individus supplémentaires ont été recensés à Cœur de Causse. Cela fait une augmentation de 44 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 66 %. Les ménages de Cœur de Causse habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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