Saignes
Lot

La rénovation énergétique à Saignes (46500) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Lot, où se situe la commune de Saignes (code insee 46246). Son code postal est le 46500. Elle fait partie des 77 communes de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 383 mètres ainsi qu'une superficie de 4 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

46

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

193

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saignes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saignes

La commune de Saignes présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 193 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saignes pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saignes

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Saignes a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saignes. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. 3 213, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 294 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saignes ? C'est possible !

Les logements à Saignes

On ne compte quasiment que des maisons à Saignes parmi ses 46 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 72 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saignes. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 372 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. Saignes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Saignes

En 2018, 76 personnes domiciliées à Saignes, les Saignois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saignes (29 %). 26 ménages familiaux sont présents à Saignes au sein des 36 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 22,4 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et 14,9 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saignes a augmenté de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 28 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 32 % depuis 2009). La commune de Saignes ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 63 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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Chiffres clés dans les autres communes
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