Rénovation énergétique et DPE à Saignes (46500)
La collectivité de Saignes est située dans le Lot et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2020, les Saignois ont pour maire Mr Malavergne. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°3 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte deux DPE à Saignes entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saignes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saignes
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La commune de Saignes présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Saignes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A cette échelle, on estime que déjà 3 216 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saignes
À Saignes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 46 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saignes. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). Saignes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saignes
Saignes est une commune très peu dense. On compte seulement 76 Saignois en 2018 et 21 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. À Saignes, ce sont 36
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Dans la commune, les artisans, commerçants & chefs d'entreprise et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,4 % et 14,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Saignes. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 28 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 32 % depuis 2009). La commune de Saignes ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 63 % des
