Rénovation énergétique et DPE à Espeyroux (46120)
La collectivité d'Espeyroux est située dans le Lot et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Grand-Figeac. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Les habitants d'Espeyroux sont administrés par Josiane Pradayrol. Ils sont nommés les Espeyroussins. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Lot avec seulement 75 logements. On compte trois DPE à Espeyroux entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espeyroux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espeyroux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Espeyroux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune d'Espeyroux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Grand-Figeac et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 286 DPE. 349 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.
Les logements à Espeyroux
L'Insee dénombre 75 logements à Espeyroux. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. D'autre part, on dénombre 68 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
Dans la commune d'Espeyroux, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 349 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Espeyroux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021, soit +70 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Espeyroux
Espeyroux est une commune très peu dense. On compte seulement 97 Espeyroussins en 2018 et 13 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 25 familles sont installées à Espeyroux parmi ses 50
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À Espeyroux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,8 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Espeyroux n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
