Touzac
Lot

La rénovation énergétique à Touzac (46700) : les chiffres clés heero

La commune de Touzac (46700) est située dans le départemement du Lot (46). Son code Insee est 46321. Appartenant à la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, elle compte parmi les 27 communes de cette EPCI. Touzac se situe à environ 104 mètres d'altitude et a une superficie de 4 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

231

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

37 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

204

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Touzac

La commune de Touzac présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 204 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Touzac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Touzac

Ce sont 27 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Touzac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 96 %.

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Touzac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 37 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Touzac

Touzac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 231 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 72 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble

Depuis 2014, aucune vente immobilière n'a apparemment eu lieu à Touzac. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 148 transactions sur 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

1 362 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 794 €/m²

60 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Touzac

Touzac est le lieu de domicile de 372 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 91 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 165 ménages, on trouve tout de même 110 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 64 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Touzac compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Touzac a augmenté de 20 personnes soit de 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Les ménages de Touzac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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