Rénovation énergétique et DPE à Gourdon (46300)
Située dans le département du Lot, la municipalité de Gourdon porte le code postal 46300. Elle est également membre de la communauté de communes Quercy - Bouriane. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Avec 3 985 habitants, Gourdon fait partie des trois villes les plus peuplées du Lot. On compte plus d'une centaine de DPE à Gourdon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 20 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gourdon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gourdon
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2,8 % des entreprises du bâtiment de Gourdon sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gourdon
Le
Dans la commune de Gourdon, depuis 2006, 425 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 38 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Gourdon concernent notamment à 77 % des logements en vente.
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À Gourdon, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Gourdon, ils représentent près de 60 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Gourdon : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gourdon
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Gourdon ! Comptez 76 %, sur le total des logements individuels. 71 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gourdon
À Gourdon, on a recensé la vente de 33 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (47 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gourdon ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 16 € en 2019 à 18 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gourdon
Le recensement de 2018 a enregistré 3 985 personnes domiciliées sur la commune de Gourdon. On les appelle les Gourdonnais. La densité de population y est de 87 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. 2 030 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 130
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La commune de Gourdon compte deux CSP bien représentées : les retraités (45,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,2 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 842 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 53 % des
