Duravel
Lot

La rénovation énergétique à Duravel (46700) : les chiffres clés heero

La commune de Duravel, du code postal 46700 et code Insee 46089, est localisée dans le département du Lot. Cette commune compte parmi les 27 entités de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. La commune s'étend d'ailleurs sur 15 km² à une altitude moyenne de 168 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Duravel en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

674

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

211

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Duravel

6,1 % des entreprises du bâtiment de Duravel sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 211. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Duravel

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Duravel comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 72 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Duravel. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 83 % sur des biens en vente.

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La commune de Duravel est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Duravel : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Duravel

Comment se caractérise le parc immobilier de Duravel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 674 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 70 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Duravel

En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Duravel. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 712 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

26 €/m²

03

Typologie des habitants de Duravel

On a recensé 957 Duravelois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 64 habitants/km² à Duravel. La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Duravel, 288 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des ouvriers et pour 41,9 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Duravel n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. 10 % des ménages de Duravel s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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