Rénovation énergétique et DPE à Saint-Félix (46100)
Relevant à la fois du département du Lot et de l'EPCI de la communauté de communes Grand-Figeac, Saint-Félix est identifiable grâce à son code postal 46100. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Jean-Pierre Espeysse est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 23 DPE réalisés à Saint-Félix depuis 2006. À Saint-Félix, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Félix
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 9,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 23 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Grand-Figeac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 286 DPE. 349 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Félix
Saint-Félix ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 234 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Félix. Dans la communauté de communes Grand-Figeac, près de 349 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement). Saint-Félix n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 70 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Félix
C'est une commune qui compte 529 habitants en 2018 et 68 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 155 des
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La commune de Saint-Félix compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Félix a augmenté de 18 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 35 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
