Terrou
Lot

La rénovation énergétique à Terrou (46120) : les chiffres clés heero

C'est dans le Lot qu'est localisée la commune de Terrou. Les codes 46120 et 46314 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. La commune appartient au regroupement de 92 communes suivant : la communauté de communes Grand-Figeac. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 10 km² à une altitude comprise entre 273 et 570 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

136

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

197

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Terrou !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Terrou

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Terrou. De plus, 197 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Terrou pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Terrou pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Grand-Figeac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 280 DPE. 349 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Grand-Figeac on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Terrou

Comment se caractérise le parc immobilier de Terrou ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 136 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 86 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 62 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 36 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac

La commune de Terrou semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 349 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

140 maisons considérées en 2021

1 364 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 533 €/m²

136 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Terrou

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 172 Terronais ! La densité de population est faible à Terrou : 17 habitants/km². À Terrou, 28 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 58 des 83 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 76 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 43,6 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 31 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 72 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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