Luzech
Lot

La rénovation énergétique à Luzech (46140) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 46140, Luzech est une commune dans le Lot. Le code Insee qui lui est attribué est le 46182. La commune appartient au regroupement de 27 communes suivant : la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 204 mètres ainsi qu'une superficie de 22 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 144

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

187

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luzech

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Luzech. Un nombre bien plus important, soit 187 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Luzech pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Luzech

La commune de Luzech a, depuis 2006, enregistré 147 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 12,8 % de ses logements. 17, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans la commune, 79 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 25 %), contre seulement 14 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 79 % des biens construits à Luzech entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Luzech

Les logements de Luzech sont principalement des maisons. Cela représente en effet 84 % des 1 144 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 73 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Luzech

À Luzech, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 907 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 819 €/m²

4 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Luzech

La commune de Luzech compte 1 802 habitants en 2018 et 81 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Luzechois. À Luzech, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 839 ménages, on trouve tout de même 497 familles. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 46,7 % sont des retraités et 15,8 % sont des employés.

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Luzech est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 94 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 13 % des ménages de Luzech s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 48 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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