Lacave
Lot

La rénovation énergétique à Lacave (46200) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot, la commune de Lacave (46200) porte le code Insee suivant : 46144. Elle appartient à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, regroupement de 77 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 22 km² à une altitude comprise entre 80 et 349 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

255

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

234

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lacave !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lacave

À Lacave, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 234 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Lacave pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Lacave

Ce sont 30 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Lacave. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des maisons, ce à 77 %. En effet, 96 % des habitations sont des maisons dans la commune.

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Lacave est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 13 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lacave, ils représentent près de 86 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 79 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Lacave

À Lacave, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 255 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 55 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Le marché immobilier de la commune de Lacave est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 372 biens en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Lacave n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Lacave

Lacave est une commune très peu dense. On compte seulement 259 Lacavois en 2018 et 12 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. 88 ménages familiaux sont présents à Lacave au sein des 136 foyers. Les couples sans enfant constituent 68 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 49,1 % sont des retraités et 16,7 % sont des employés.

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La population a diminué à Lacave depuis 2009 : on comptait déjà 25 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 46 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 42 %. Les ménages de Lacave habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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