Saint-Jean-Mirabel
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Jean-Mirabel (46270) : les chiffres clés heero

Saint-Jean-Mirabel (46270) fait partie du département du Lot. Son code Insee est 46272. La commune appartient au regroupement de 92 communes suivante : la communauté de communes Grand-Figeac. La commune occupe un espace large de 9 km² compris entre 210 et 422 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

135

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

240

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Jean-Mirabel !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Mirabel

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Jean-Mirabel n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Jean-Mirabel ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 240 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Jean-Mirabel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Grand-Figeac. 3 280, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 349 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Grand-Figeac, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Jean-Mirabel

À Saint-Jean-Mirabel, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 135 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Jean-Mirabel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 349 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 70 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

140 maisons considérées en 2021

1 364 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 533 €/m²

136 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-Mirabel

Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Saint-Jean-Mirabel compte près de 256 habitants appelés les Mirabeliens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Jean-Mirabel, ce à 24 %. 85 familles sont installées à Saint-Jean-Mirabel parmi ses 104 ménages. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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À Saint-Jean-Mirabel, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 24,2 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 22,2 %.

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La commune de Saint-Jean-Mirabel a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 22 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 16 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 26 % ! 48 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 18 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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