Rénovation énergétique et DPE à Rocamadour (46500)
Rocamadour est située dans le département du Lot, son code postal est le 46500. Son territoire fait 49 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mme Lenfant est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Amadouriens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 27 DPE réalisés à Rocamadour depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rocamadour
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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rocamadour, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 27 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. 3 216, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne présente 20 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Rocamadour
En matière de logements à Rocamadour, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 479 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le marché immobilier de la commune de Rocamadour est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 372 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). Rocamadour n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rocamadour
En 2018, 611 personnes domiciliées à Rocamadour, les Amadouriens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Les habitants de Rocamadour ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 276 foyers habitent la commune et parmi eux, 166
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des ouvriers et pour 29,1 % des retraités.
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La population a diminué à Rocamadour depuis 2009 : on comptait déjà 78 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 28 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
