Rénovation énergétique et DPE au Roc (46200)
Au sein du département du Lot, vous trouverez la municipalité du Roc. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Idee qui a remporté les dernières élections municipales. On compte trois DPE au Roc entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Roucanels doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Roc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Roc
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune du Roc pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 216 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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La communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne présente 20 % de
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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements au Roc
Au Roc, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 183 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Au Roc, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 372 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Roc
Avec une densité de 31 habitants au km², la commune du Roc compte près de 216 habitants appelés les Roucanels. Les habitants du Roc ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 73 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,7 % et 24,5 % des personnes actives.
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La population a diminué au Roc depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Roc : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. 10 % des
