Nadaillac-de-Rouge
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Nadaillac-de-Rouge (46350)

La charmante localité de Nadaillac-de-Rouge est membre de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². La municipalité de Nadaillac-de-Rouge a pour représentant Mr Chastrusse. quatorze DPE ont été recensés à Nadaillac-de-Rouge depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Il peut être compliqué pour les Nadaillacais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

147

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

200 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nadaillac-de-Rouge !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nadaillac-de-Rouge

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Nadaillac-de-Rouge. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 200 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Nadaillac-de-Rouge pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Nadaillac-de-Rouge, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Nadaillac-de-Rouge pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 216 DPE. Ce sont 294 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Nadaillac-de-Rouge

99 % des 147 logements de Nadaillac-de-Rouge sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 57 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Nadaillac-de-Rouge. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 372 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Nadaillac-de-Rouge

La commune de Nadaillac-de-Rouge compte 158 résidents (les Nadaillacais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 41 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 55 des ménages qui sont au nombre de 85. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,7 % et 16,1 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Nadaillac-de-Rouge depuis 2009 : on comptait déjà 27 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Nadaillac-de-Rouge. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 65 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. Les ménages de Nadaillac-de-Rouge habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 18 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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