Gramat
Lot

La rénovation énergétique à Gramat (46500) : les chiffres clés heero

Gramat se situe dans le département du Lot. La Poste lui attribue le code postal 46500 et l’Insee le code 46128. C'est l'une des 77 communes appartenant à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. La superficie de la commune représente 57 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 312 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

2 258

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gramat !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Gramat

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,7 % à Gramat, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 224 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Gramat pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Gramat est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Gramat

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Gramat comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 281 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gramat. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 29 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Gramat est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 72 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Gramat

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Gramat ! Comptez 75 %, sur le total des logements individuels. 73 % des logements sont des résidences principales et 60 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gramat

Le marché immobilier de Gramat se caractérise par la vente de 19 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gramat ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 10 € en 2019 à 12 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 403 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 220 €/m²

6 terrains considérés en 2021

12 €/m²

03

Typologie des habitants de Gramat

Exactement 3 468 résidents ont été recensés à Gramat en 2018, portant sa densité à 61 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gramatois ! Les habitants de Gramat ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 900 des ménages qui sont au nombre de 1 640. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,0 % des ouvriers et pour 42,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 014 €.

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Le nombre d'habitants de Gramat est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 48 % des ménages de Gramat sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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