Lavergne
Lot

La rénovation énergétique à Lavergne (46500) : les chiffres clés heero

Lavergne est localisée dans le Lot. La Poste lui attribue le code 46500 et l’Insee le code 46165. Appartenant à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, elle compte parmi les 77 communes de cette EPCI. La superficie de la commune représente 9 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 360 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

249

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

204

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lavergne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lavergne

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Lavergne. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 204. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Selon les chiffres dont nous disposons, 20 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Lavergne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 213 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 294 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, c'est un logement sur cinq !

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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Lavergne

On ne compte quasiment que des maisons à Lavergne parmi ses 249 habitations. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lavergne. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lavergne. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +68 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

03

Typologie des habitants de Lavergne

Lavergne est le lieu de domicile de 453 personnes nommées les Lavergnois (2018). La densité de population y est ainsi de 51 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Lavergne (23 %). Les familles sont présentes dans 149 des 207 foyers de la commune. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,9 % des professions intermédiaires et pour 30,8 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Lavergne a augmenté de 5 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. 9 % des ménages de Lavergne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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