Cajarc
Lot

La rénovation énergétique à Cajarc (46160) : les chiffres clés heero

Cajarc se situe dans le département du Lot. La Poste lui attribue le code postal 46160 et l’Insee le code 46045. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Grand-Figeac (92 communes). Cajarc se situe à environ 267 mètres d'altitude et a une superficie de 26 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

982

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

242

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cajarc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cajarc

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cajarc. Un nombre bien plus important, soit 242 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Cajarc pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Cajarc

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cajarc, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Cajarc a, depuis 2006, enregistré
95 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,7 % de ses logements. Seize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cajarc concernent notamment à 72 % des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 73 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cajarc

Les maisons se trouvent en majorité à Cajarc avec 73 % des 982 logements en 2018. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 59 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cajarc

Le marché immobilier de Cajarc se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 46 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 971 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Cajarc

En 2018, 1 120 personnes domiciliées à Cajarc, les Cajarcois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 43 habitants au km². Les habitants de Cajarc ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Cajarc, 329 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Cajarc, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 12,6 %.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Cajarc n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Cajarc sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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