Cajarc
Lot

La rénovation énergétique à Cajarc (46160) : les chiffres clés heero

C'est dans le Lot qu'est localisée la commune de Cajarc. Les codes 46160 et 46045 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 92 entités de la communauté de communes Grand-Figeac. La superficie de la commune représente 26 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 267 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

982

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

242

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cajarc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cajarc

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cajarc. Un nombre bien plus important, soit 242 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Cajarc pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Cajarc

La commune de Cajarc a, depuis 2006, enregistré 95 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 9,7 % de ses logements. Seize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans la commune, 72 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés sur des maisons.

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Cajarc est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cajarc, ils représentent près de 73 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cajarc

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Cajarc ! Comptez 73 %, sur le total des logements individuels. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 59 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cajarc

Le marché immobilier de la commune de Cajarc est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cajarc ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1347 € en 2019 à 1971 € en 2021. Cela représente une augmentation de 46 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 971 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Cajarc

Avec une densité de 43 habitants au km², la commune de Cajarc compte près de 1 120 habitants appelés les Cajarcois. À Cajarc, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 329 des 578 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 59 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,4 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Cajarc n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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