Saint-Clair
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Clair (46300) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Lot que se situe la commune de Saint-Clair. Son code postal est 46300 et son code Insee 46259. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Clair appartient à l'EPCI (regroupement de 20 communes) suivante : la communauté de communes Quercy - Bouriane. La commune occupe un espace large de 11 km² compris entre 167 et 365 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Clair en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

115

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

203

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Clair

La commune de Saint-Clair présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Clair ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 203 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Quercy - Bouriane

Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Quercy - Bouriane. 840, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 75 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Quercy - Bouriane on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Quercy - Bouriane et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Clair

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Clair ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 115 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 65 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Quercy - Bouriane

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Clair. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 108 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Clair ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1334 €/m²en 2019 à 1547 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

38 maisons considérées en 2021

1 547 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 569 €/m²

40 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Clair

Selon les derniers chiffres, 142 Saint-Clartins peuplent la commune de Saint-Clair, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. On comptabilise 75 foyers dans cette commune, dont 50 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 70 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,4 % et 21,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Clair a perdu des habitants : six pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Saint-Clair sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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