Lhospitalet
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Lhospitalet (46170)

La municipalité de Lhospitalet dont le code postal est 46170 fait partie du département du Lot et de la communauté de communes du Quercy Blanc. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 34 habitants par km². Les Hospitalétiens sont les résidents de Lhospitalet, dirigés par Jean-Luc Estradel. 19 : c'est le volume de DPE à Lhospitalet depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Hospitalétiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

258

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

198 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lhospitalet

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche seize entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 198 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Lhospitalet pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Quercy Blanc

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Lhospitalet a enregistré 19 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lhospitalet. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Quercy Blanc. 483, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 58 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Attention, 56 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Quercy Blanc et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Lhospitalet ? C'est possible !

Les logements à Lhospitalet

Lhospitalet ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 258 logements. 86 % des logements sont des résidences principales et 68 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Quercy Blanc

À Lhospitalet, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes du Quercy Blanc, près de 56 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lhospitalet. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1524 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

17 maisons considérées en 2021

1 524 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 609 €/m²

22 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Lhospitalet

En 2018, 500 personnes domiciliées à Lhospitalet, les Hospitalétiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 34 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lhospitalet, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 162 des ménages qui sont au nombre de 219. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (43 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,9 %) et des employés (20,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Lhospitalet a augmenté de 51 personnes soit de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lhospitalet : leur effectif a augmenté de 64 % sur la même période. 46 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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