Saint-Caprais
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Caprais (46250) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Caprais (46250) est située dans le départemement du Lot (46). Son code Insee est 46250. La commune appartient au regroupement de quinze communes suivante : la communauté de communes Cazals-Salviac. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 246 mètres ainsi qu'une superficie de 9 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

78

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

205

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Caprais !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Caprais

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Caprais n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Caprais ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 205 sociétés RGE.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Caprais

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cazals-Salviac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Caprais grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Saint-Caprais n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cazals-Salviac). A cette échelle, on estime que déjà 349 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 24 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Cazals-Salviac on en dénombre 15 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Cazals-Salviac construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Caprais ? C'est possible !

Les logements à Saint-Caprais

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Caprais parmi ses 78 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 51 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 65 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cazals-Salviac

Dans la commune de Saint-Caprais, quatorze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Cazals-Salviac, près de 67 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 68 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

19 maisons considérées en 2021

1 377 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

21 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Caprais

La commune de Saint-Caprais, avec ses 79 habitants en 2018, a une densité de 9 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 40 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Saint-Caprais compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (21,4 %).

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Le nombre d'habitants de Saint-Caprais est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 25 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 43 % ! 20 % des ménages de Saint-Caprais s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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