Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
Située dans le Lot, Saint-Germain-du-Bel-Air fait partie de la communauté de communes Quercy - Bouriane. Etalée sur 21 km², elle compte pas moins de 26 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Saint-Germanais ont pour maire Mr Labrande. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 34 DPE à Saint-Germain-du-Bel-Air. Environ un logement sur dix est une passoire à Saint-Germain-du-Bel-Air, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-du-Bel-Air
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-du-Bel-Air
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Germain-du-Bel-Air grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Germain-du-Bel-Air a, depuis 2006, enregistré 34 diagnostics ce qui correspond à seulement 8,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Germain-du-Bel-Air
L'Insee dénombre 407 logements à Saint-Germain-du-Bel-Air. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-du-Bel-Air
Le recensement de 2018 a enregistré 565 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Germain-du-Bel-Air. On les appelle les Saint-Germanais. La densité de population y est de 26 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 171 familles sont installées à Saint-Germain-du-Bel-Air parmi ses 257
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Parmi les CSP de la commune, 46,5 % sont des retraités et 19,5 % sont des employés.
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Saint-Germain-du-Bel-Air est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 47 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 17 % ! Les
