Saint-Denis-lès-Martel
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Denis-lès-Martel (46600) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Denis-lès-Martel (46600) est située dans le départemement du Lot (46). Son code Insee est 46265. Elle fait partie des 77 communes de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Située à environ 208 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 8 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

273

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

319

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Denis-lès-Martel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-lès-Martel

A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Denis-lès-Martel. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 319 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-lès-Martel

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 31 DPE soit 11,4 % du parc immobilier de Saint-Denis-lès-Martel. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 87 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Saint-Denis-lès-Martel compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 35 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 74 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Denis-lès-Martel

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Denis-lès-Martel parmi ses 273 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 55 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Denis-lès-Martel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 372 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Denis-lès-Martel ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 23 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 68 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Denis-lès-Martel

La commune de Saint-Denis-lès-Martel compte 329 habitants en 2018 et 41 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Dyonésiens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Saint-Denis-lès-Martel, ce sont 150 ménages, dont 98 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,3 % et 14,2 % des personnes actives.

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La population a diminué à Saint-Denis-lès-Martel depuis 2009 : on comptait déjà 50 personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 18 %), c'est rare ! Les ménages de Saint-Denis-lès-Martel habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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