La rénovation énergétique à Saint-Jean-Lagineste (46400) : les chiffres clés heero
Située dans le département du Lot, la commune de Saint-Jean-Lagineste (46400) porte le code Insee suivant : 46339. C'est l'une des 77 communes appartenant à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 13 km² et qu'elle culmine à 605 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
48 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-Lagineste, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Lagineste
33,3 % des entreprises du bâtiment de Saint-Jean-Lagineste sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 204. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.
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02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-Lagineste
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Saint-Jean-Lagineste, depuis 2006, 25 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans la commune, 44 % de tous les DPE concernent des logements neufs et plus de la moitié (88 %) sont réalisés sur des maisons.
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Saint-Jean-Lagineste est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 48 % de logements économes.
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Jean-Lagineste, ils représentent près de 55 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Jean-Lagineste
Les logements de Saint-Jean-Lagineste sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 185 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 79 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Jean-Lagineste. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 372 biens en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-Lagineste
On compte 352 résidents (les Ginestois) au recensement de 2018 avec une densité de 28 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. On comptabilise 148 foyers dans cette commune, dont 110 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 56 % des ménages familiaux.
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La commune de Saint-Jean-Lagineste compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,9 %).
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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 49 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 30 %. Les ménages de Saint-Jean-Lagineste habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
