Martel
Lot

La rénovation énergétique à Martel (46600) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 46600, Martel est une commune dans le Lot. Le code Insee qui lui est attribué est le 46185. C'est l'une des 77 communes appartenant à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. La commune s'étend d'ailleurs sur 36 km² à une altitude moyenne de 214 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 134

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

381

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Martel

La commune de Martel compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 48 entreprises du bâtiment. De plus, 381 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Martel pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Martel est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Martel

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Les diagnostics énergétiques à Martel

9,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 105 DPE. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Dans la commune, 79 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés sur des maisons.

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Martel est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de passoires énergétiques et 11 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Martel, ils représentent près de 86 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Martel

Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Martel sont des maisons. D'autre part, on dénombre 67 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 30 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Martel

À Martel, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014). La commune de Martel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 539 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 543 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 507 €/m²

9 terrains considérés en 2021

103 €/m²

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Typologie des habitants de Martel

Avec 1 611 habitants - nommés les "Martelais" - , Martel a une densité de 45 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 761 ménages, on trouve tout de même 452 familles. De plus, ces familles sont, pour 55 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,2 % et 15,3 % des personnes actives.

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Le nombre d'habitants de Martel est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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