Béduer
Lot

La rénovation énergétique à Béduer (46100) : les chiffres clés heero

Béduer se situe dans le département du Lot. La Poste lui attribue le code postal 46100 et l’Insee le code 46021. La commune appartient au regroupement de 92 communes suivante : la communauté de communes Grand-Figeac. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 25 km² à une altitude comprise entre 176 et 405 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

427

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

238

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Béduer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Béduer

À Béduer, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 238. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Béduer

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Béduer, depuis 2006,
45 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Béduer. En effet, 93 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 11 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Béduer

On ne compte quasiment que des maisons à Béduer parmi ses 427 habitations. 77 % des logements sont des résidences principales et 85 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Béduer

À Béduer, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 555 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Béduer

On a recensé 709 Béduériens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 28 habitants/km² à Béduer. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Béduer, 216 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,8 % et 17,2 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Béduer depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Béduer : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Les ménages de Béduer habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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