Saint-Céré
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Céré (46400) : les chiffres clés heero

Saint-Céré est localisée dans le Lot. La Poste lui attribue le code 46400 et l’Insee le code 46251. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Céré appartient à l'EPCI (regroupement de 77 communes) suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 332 mètres ainsi qu'une superficie de 11 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 539

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

192

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Céré, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Céré

3,6 % des entreprises du bâtiment de Saint-Céré sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 192 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Céré pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Céré

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 272 DPE soit 10,7 % du parc immobilier de Saint-Céré. Au cours de l'année 2020, quatorze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE ont été réalisés à 71 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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La commune de Saint-Céré doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Céré

À Saint-Céré, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 64 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 73 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Céré

Dans la commune de Saint-Céré, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. À Saint-Céré, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 229 €/m²

3 appartements considérés en 2021

537 €/m²

4 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Céré

Avec une densité de 305 habitants au km², la commune de Saint-Céré compte près de 3 479 habitants appelés les Saint-Céréens. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. À Saint-Céré, ce sont 1 829 ménages, dont 935 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,3 % et 17,1 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 039 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Céré a subi une perte démographique de - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 3 %. Il est intéressant de savoir que 44 % des ménages de Saint-Céré sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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