Reilhaguet
Lot

La rénovation énergétique à Reilhaguet (46350) : les chiffres clés heero

La commune de Reilhaguet (46350) est située dans le départemement du Lot (46). Son code Insee est 46236. Elle représente l'une des 77 communes de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Reilhaguet se situe à environ 260 mètres d'altitude et a une superficie de 16 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

149

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

203

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Reilhaguet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Reilhaguet

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Reilhaguet. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 203. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Seulement 4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 213 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Reilhaguet

La commune de Reilhaguet ne compte que des maisons, 149 exactement ! Seulement 48 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 45 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

La commune de Reilhaguet semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). Reilhaguet n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Reilhaguet

La commune de Reilhaguet compte 136 résidents (les Reilhaguetois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Reilhaguet, ce sont 68 ménages, dont 41 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,3 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 42,4 % des retraités.

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La commune de Reilhaguet a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de treize habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 57 % ! Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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