La commune de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, du code Insee 46063, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Sainte-Alauzie (46248) et de Castelnau-Montratier (46063) ont fusionné pour devenir Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46063).

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Lot

La rénovation énergétique à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170) : les chiffres clés heero

C'est dans le Lot qu'est localisée la commune de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie. Les codes 46170 et 46063 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Quercy Blanc (dix communes). De plus, la commune, à la superficie de 85 km², se situe entre 108 et 295 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 287

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

354

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Actuellement, aucune des 44 entreprises du bâtiment installées à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 354 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 147 DPE soit 11,4 % du parc immobilier de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie. En 2020, ce sont 17 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 75 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie.

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Dans la municipalité de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Les logements de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 1 287 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 71 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 69 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Le marché immobilier de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 796 €/m²

1 appartement considéré en 2021

708 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 1 856 Castelnaudais ! La densité de population est faible à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie : 22 habitants/km². Les habitants de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 884 foyers dans cette commune, dont 546 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 44,1 % sont des retraités et 13,8 % sont des employés.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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