Théminettes
Lot

La rénovation énergétique à Théminettes (46120) : les chiffres clés heero

Théminettes est une commune dans le département du Lot. Son code postal est le 46120 et celui de l’Insee est le 46319. Cette commune compte parmi les 92 entités de la communauté de communes Grand-Figeac. La superficie de la commune représente 9 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 362 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Théminettes en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

120

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

201

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Théminettes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Théminettes

Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Théminettes n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 201 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Théminettes comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Théminettes a enregistré neuf DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Théminettes. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Grand-Figeac. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 280 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 349 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Grand-Figeac, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Théminettes

Les 120 logements de Théminettes sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 63 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Théminettes

Le marché immobilier de Théminettes se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Théminettes

Théminettes est une commune très peu dense. On compte seulement 170 Théminettois en 2018 et 19 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Théminettes, 50 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 24,0 % sont des professions intermédiaires et 24,0 % sont des employés.

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La population a diminué à Théminettes depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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