Crayssac
Lot

La rénovation énergétique à Crayssac (46150) : les chiffres clés heero

Crayssac (46150) fait partie du département du Lot. Son code Insee est 46080. Cette commune compte parmi les 36 entités de la communauté d'agglomération du Grand Cahors. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 15 km² et qu'elle culmine à 303 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

409

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

177

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Crayssac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Crayssac

On estime que 47 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Crayssac et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 177 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Crayssac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Crayssac

La commune de Crayssac a, depuis 2006, enregistré 60 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 14,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Crayssac, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Crayssac

L'Insee dénombre 409 logements à Crayssac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 78 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Crayssac

À Crayssac, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 78 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -23 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 12 € en 2019 contre 9 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Crayssac

On compte 768 résidents (les Crayssacois) au recensement de 2018 avec une densité de 51 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Crayssac (25 %). Les familles sont présentes dans 235 des 322 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,7 %) et des employés (20,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Crayssac a augmenté de 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Crayssac : leur effectif a augmenté de 41 % sur la même période. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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