Crayssac
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Crayssac (46150)

Située dans le Lot, Crayssac fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Cahors. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 15 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Christian Cazabonne qui a été élu maire de la commune. à Crayssac, les habitants ont réalisé 60 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En observant les DPE à Crayssac, on note que les maisons sont majoritaires avec 97 % des diagnostics.

Nombre de logements

Dans la commune

409

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 177 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Crayssac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Crayssac

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On estime que 47 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Crayssac et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 177 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Crayssac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Crayssac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Crayssac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

14,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 60 DPE. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (72 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Crayssac, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Crayssac ? C'est possible !

Les logements à Crayssac

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Crayssac sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Crayssac

Dans la commune de Crayssac, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (78 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -23 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 12 € en 2019 contre 9 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Crayssac

Avec une densité de 51 habitants au km², la commune de Crayssac compte près de 768 habitants appelés les Crayssacois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. À Crayssac, ce sont 322 ménages, dont 235 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 25,7 % sont des retraités et 20,6 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 39 individus supplémentaires ont été recensés à Crayssac. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Crayssac sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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