Frayssinet
Lot

La rénovation énergétique à Frayssinet (46310) : les chiffres clés heero

Frayssinet (46310) fait partie du département du Lot. Son code Insee est 46113. C'est l'une des 17 communes appartenant à la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. Frayssinet se situe à environ 317 mètres d'altitude et a une superficie de 17 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Frayssinet en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

248

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

197

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Frayssinet

Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Frayssinet n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 197 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Frayssinet pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

Seulement 8,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 21 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. 208, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 24 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 47 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Frayssinet

Frayssinet ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 248 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 60 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 46 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

À Frayssinet, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 43 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

19 maisons considérées en 2021

1 722 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 014 €/m²

12 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Frayssinet

Selon les derniers chiffres, 305 Frayssinois peuplent la commune de Frayssinet, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 95 familles sont installées à Frayssinet parmi ses 150 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (63 %).

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À Frayssinet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,7 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Frayssinet n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. 9 % des ménages de Frayssinet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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