Rénovation énergétique et DPE à Frayssinet (46310)
Frayssinet est située dans le département du Lot, son code postal est le 46310. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les Frayssinois sont les résidents de Frayssinet, dirigés par Claude Saint-Martin. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Frayssinet ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Frayssinet
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Frayssinet n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune de Frayssinet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. 208, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 24 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat, les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Frayssinet
Frayssinet ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 248 logements. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat
Le marché immobilier de la commune de Frayssinet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 43 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
19 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Frayssinet
Frayssinet est une commune très peu dense. On compte seulement 305 Frayssinois en 2018 et 18 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 95 des 150 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.
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La commune de Frayssinet compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,7 %).
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Le nombre d'habitants de Frayssinet est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. 9 % des
