Saint-Paul-de-Vern
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Paul-de-Vern (46400) : les chiffres clés heero

C'est dans le Lot qu'est localisée la commune de Saint-Paul-de-Vern. Les codes 46400 et 46286 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle fait partie des 77 communes de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. La superficie de la commune représente 11 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 320 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

103

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

203

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Paul-de-Vern, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-de-Vern

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 203 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Paul-de-Vern pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Paul-de-Vern

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

La commune de Saint-Paul-de-Vern a enregistré deux diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Paul-de-Vern. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 213 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Paul-de-Vern

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Paul-de-Vern parmi ses 103 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Aucun bien ne semble avoir été vendu depuis 2014 sur la commune de Saint-Paul-de-Vern. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 372 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Paul-de-Vern

La commune de Saint-Paul-de-Vern compte 178 résidents (les Saint-Pauliers) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. 46 ménages familiaux sont présents à Saint-Paul-de-Vern au sein des 76 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 46,5 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Paul-de-Vern a perdu des habitants : seize pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 22 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 73 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 2 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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