Lamothe-Fénelon
Lot

La rénovation énergétique à Lamothe-Fénelon (46350) : les chiffres clés heero

C'est dans le Lot qu'est localisée la commune de Lamothe-Fénelon. Les codes 46350 et 46152 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 77 entités de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. La commune occupe un espace large de 14 km² compris entre 109 et 262 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

250

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

193

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lamothe-Fénelon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lamothe-Fénelon

On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Lamothe-Fénelon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Lamothe-Fénelon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 193 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Seulement 8,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 21 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A cette échelle, on estime que déjà 3 213 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 294 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Lamothe-Fénelon

En matière de logements à Lamothe-Fénelon, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 250 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 62 % des logements sont des résidences principales. De plus, 45 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lamothe-Fénelon. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lamothe-Fénelon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +68 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

03

Typologie des habitants de Lamothe-Fénelon

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 301 Lamothois ! La densité de population est faible à Lamothe-Fénelon : 22 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 34 % ont 60 - 74 ans. 90 ménages familiaux sont présents à Lamothe-Fénelon au sein des 155 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 61 % des ménages de type famille.

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À Lamothe-Fénelon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 58,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 12,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lamothe-Fénelon a subi une perte démographique de - 12 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 35 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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