Rénovation énergétique et DPE à Figeac (46100)
La municipalité de Figeac dont le code postal est 46100 fait partie du département du Lot et de la communauté de communes Grand-Figeac. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 35 km². Figeac est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 9 778 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Figeac avec 1 097 DPE réalisés. L'examen des DPE à Figeac révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Figeac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Figeac
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La commune de Figeac compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Figeac
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Figeac a, depuis 2006, enregistré 1 097 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,9 % de ses logements. En 2020, 107 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 64 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Figeac, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Figeac
Les logements de Figeac sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Figeac
Figeac conserve un certain dynamisme immobilier avec 56 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Figeac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 123 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Figeac
On compte 9 778 résidents (les Figeacois) au recensement de 2018 avec une densité de 277 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. 2 430 familles sont installées à Figeac parmi ses 5 306
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,1 % des employés et pour 34,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 098 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Figeac n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des
