Rénovation énergétique et DPE à Mauroux (46700)
La municipalité de Mauroux dont le code postal est 46700 fait partie du département du Lot et de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 84 : c'est le volume de DPE à Mauroux depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 52 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Mauroux est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
52 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mauroux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mauroux
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À Mauroux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Mauroux
Le
Sur le total des logements de Mauroux, 20,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 84 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.
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Mauroux compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 52 % des habitations soit une sur deux sont des
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Pratiquement l'ensemble (96 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Mauroux
Mauroux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 412 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Mauroux
À Mauroux, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (72 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -89 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 70 € en 2019 contre 8 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mauroux
Exactement 530 résidents ont été recensés à Mauroux en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les habitants sont nommés les Maurouxois ! La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. 170 familles sont installées à Mauroux parmi ses 240
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,5 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 46,9 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Mauroux : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 24 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mauroux : leur effectif a augmenté de 49 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 59 % des
