Rénovation énergétique et DPE à Corn (46100)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Grand-Figeac, Corn possède le code postal 46100. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Dominique Legresy, qui administre les Cornicquois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Corn depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Cornicquois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Corn, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Corn
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Corn et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
Le
La commune de Corn a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Corn. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Grand-Figeac. 3 286, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 349 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le pourcentage de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Corn
Corn ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 166 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Corn. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 349 biens en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 70 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Corn
La commune de Corn compte 231 résidents (les Cornicquois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Corn, 66
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,7 % et 20,1 % des actifs du territoire.
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Corn est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 31 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 17 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 27 %. Il est intéressant de savoir que 58 % des
