Rénovation énergétique et DPE à Ladirat (46400)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, Ladirat est localisée dans le Lot. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 11 habitants par km2. C'est Mr Saint-Maxent qui a remporté les dernières élections municipales. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 18 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 96 habitants seulement). Depuis 2006, on recense deux DPE à Ladirat. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ladirat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ladirat
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 201 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Ladirat pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Ladirat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 216 DPE. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Ladirat
Les 89 logements de Ladirat sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
À Ladirat, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ladirat
La commune de Ladirat compte 96 résidents (les Ladiratois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Ladirat (36 %). 52 foyers habitent la commune et parmi eux, 26
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La commune de Ladirat compte deux CSP bien représentées : les retraités (49,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (12,0 %).
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La population a diminué à Ladirat depuis 2009 : on comptait déjà 19 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 44 % en neuf années. Il est intéressant de savoir que 73 % des
