Rénovation énergétique et DPE à Francoulès (46090)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Grand Cahors, on trouve Francoulès, localisée dans le Lot. La densité moyenne y est de 17 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Luc Guillemot, qui administre les Francoulésiens. seize DPE ont été recensés à Francoulès depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Francoulésiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Francoulès !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Francoulès
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A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Francoulès pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 10,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cahors. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 793 DPE. Ce sont 563 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Grand Cahors et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Francoulès
L'Insee dénombre 152 logements à Francoulès. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Francoulès. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 273 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 44 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
103 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
92 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Francoulès
En 2018, 231 personnes domiciliées à Francoulès, les Francoulésiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 65 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 21,7 % et 19,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, quatorze individus supplémentaires ont été recensés à Francoulès. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 13 % des
