Rénovation énergétique et DPE à Rignac (46500)
La municipalité de Rignac dont le code postal est 46500 fait partie du département du Lot et de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Rignac, les citoyens, appelés Rignacois, sont gouvernés par le maire Francis Lacayrouze. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Rignac. Il peut être compliqué pour les Rignacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rignac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rignac
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Rignac n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Rignac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. 3 216, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 294 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Rignac
Les 184 logements de Rignac sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Rignac. Dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, près de 372 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rignac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +68 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rignac
Rignac est le lieu de domicile de 272 personnes nommées les Rignacois (2018). La densité de population y est ainsi de 28 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 91 des 134 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 49,0 % et 13,0 % des actifs du territoire.
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Rignac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Il est intéressant de savoir que 62 % des
