Rénovation énergétique et DPE à Ussel (46240)
Située dans le Lot, Ussel fait partie de la communauté de communes Quercy - Bouriane. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°15 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Ussel depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ussel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ussel
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À Ussel, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Quercy - Bouriane
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune d'Ussel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Quercy - Bouriane et non pas la commune seule. 840, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 75 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Quercy - Bouriane est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Ussel
Les 77 logements d'Ussel sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Quercy - Bouriane
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Ussel. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 108 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 63 % par les terrains. Ussel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Ussel
C'est une commune qui compte 97 habitants en 2018 et 14 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Ussel, ce sont 46
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La commune d'Ussel compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (26,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (13,0 %).
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La population a connu une croissance de 31 % entre 2009 et 2018, soit 23 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 23 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 36 % depuis 2009). 6 % des
