Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140) : les chiffres clés heero

Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140) fait partie du département du Lot. Son code Insee est 46296. Cette commune compte parmi les 27 entités de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. La superficie de la commune représente 20 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 210 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

348

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

178

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vincent-Rive-d'Olt

A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Vincent-Rive-d'Olt. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 178 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 21 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 390 DPE. En 2020, 128 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble présente 25 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Vincent-Rive-d'Olt

97 % des 348 logements de Saint-Vincent-Rive-d'Olt sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 63 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble

À Saint-Vincent-Rive-d'Olt, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, près de 148 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

1 362 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 794 €/m²

60 terrains considérés en 2021

11 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Vincent-Rive-d'Olt

En 2018, 442 personnes domiciliées à Saint-Vincent-Rive-d'Olt, les Saint-Vincentois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 150 ménages familiaux sont présents à Saint-Vincent-Rive-d'Olt au sein des 220 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,7 %) et des ouvriers (15,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Vincent-Rive-d'Olt a diminué de 42 personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 39 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Vincent-Rive-d'Olt : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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