Capdenac
Lot

La rénovation énergétique à Capdenac (46100) : les chiffres clés heero

Capdenac se situe dans le département du Lot. La Poste lui attribue le code postal 46100 et l’Insee le code 46055. Elle représente l'une des 92 communes de la communauté de communes Grand-Figeac. De plus, la commune, à la superficie de 11 km², se situe entre 155 et 369 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

677

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

243

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Capdenac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Capdenac

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Capdenac. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Capdenac pour y réaliser des travaux s'élève à 243. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Capdenac

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Les diagnostics énergétiques à Capdenac

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
62 DPE soit 9,2 % du parc immobilier de Capdenac. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Capdenac est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de passoires énergétiques et 15 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 74 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Capdenac

L'Insee dénombre 677 logements à Capdenac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 77 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Capdenac

Capdenac conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 218 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 423 €/m²

3 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Capdenac

En 2018, 1 103 personnes domiciliées à Capdenac, les Capdenacois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 100 habitants au km². Les habitants de Capdenac ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 344 des ménages qui sont au nombre de 520. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Capdenac compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Capdenac n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Capdenac sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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