Saillac
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Saillac (46260)

Située dans le Lot, Saillac fait partie de la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne. Occupant une étendue de 16 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Dubois. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Saillac n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saillacois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

153

Logements économes

Dans la communauté de communes

19 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

193 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saillac

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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saillac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saillac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 193 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saillac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Saillac.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 572 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 64 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 110 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saillac

98 % des 153 logements de Saillac sont des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 37 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne

Dans la commune de Saillac, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 88 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 69 % par les terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

24 maisons considérées en 2021

1 753 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 403 €/m²

35 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Saillac

Selon les derniers chiffres, 156 Saillacois peuplent la commune de Saillac, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 50 ménages familiaux sont présents à Saillac au sein des 75 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 40 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,6 % des ouvriers et pour 40,6 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saillac a augmenté de treize personnes soit de 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Saillac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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