Bélaye
Lot

La rénovation énergétique à Bélaye (46140) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Lot, où se situe la commune de Bélaye (code insee 46022). Son code postal est le 46140. La commune appartient au regroupement de 27 communes suivant : la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 19 km² et qu'elle culmine à 274 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Bélaye en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

215

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

189

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bélaye

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Bélaye n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 189 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bélaye pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble

Selon les chiffres dont nous disposons, six diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Bélaye pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. 1 390, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 128 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 68 %.

Habiter un logement économe en énergie à Bélaye ? C'est possible !

Les logements à Bélaye

Bélaye ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 215 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 55 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 54 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Bélaye

À Bélaye, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Bélaye

La commune de Bélaye compte 217 résidents (les Belaycois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 37 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 119 ménages, on trouve tout de même 62 familles. 68 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 53,5 % sont des retraités et 12,2 % sont des ouvriers.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Bélaye n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 45 % entre 2009 et 2018. 5 % des ménages de Bélaye s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 69 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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