Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-le-Redon (46700)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, Saint-Martin-le-Redon possède le code postal 46700. La densité moyenne y est de 19 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Les habitants de Saint-Martin-le-Redon sont administrés par Kathe Capmas. Ils sont nommés les Saint-Martinons. onze : c'est le volume de DPE à Saint-Martin-le-Redon depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Martinons devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-le-Redon
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Martin-le-Redon et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
La mise en place du
Seulement 6,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. 1 395, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 130 DPE ont été recensés en 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble sont considérés comme des
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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin-le-Redon
Saint-Martin-le-Redon ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 165 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
À Saint-Martin-le-Redon, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 148 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 11 € en 2019 contre 11 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
60 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-le-Redon
En 2018, 208 personnes domiciliées à Saint-Martin-le-Redon, les Saint-Martinons, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Martin-le-Redon, 67
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Parmi les CSP de la commune, 42,1 % sont des retraités et 18,3 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-le-Redon n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 64 % des
