Cahus
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Cahus (46130)

Relevant à la fois du département du Lot et de l'EPCI de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, Cahus est identifiable grâce à son code postal 46130. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 20 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Albert. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Cahus depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Cahussiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

139

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

187 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cahus !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cahus

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cahus. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 187 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Cahus pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Cahus n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. 3 216, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, c'est un logement sur cinq !

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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Cahus ? C'est possible !

Les logements à Cahus

à Cahus, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 139 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 68 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 48 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cahus. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, près de 372 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cahus ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 23 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 68 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Cahus

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 205 Cahussiens ! La densité de population est faible à Cahus : 20 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Parmi ses 93 ménages, on trouve tout de même 64 familles. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (27,2 %) et des ouvriers (17,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Cahus a augmenté de 9 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Cahus sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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