Pinsac
Lot

La rénovation énergétique à Pinsac (46200) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Lot, où se situe la commune de Pinsac (code insee 46220). Son code postal est le 46200. Appartenant à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, elle compte parmi les 77 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 20 km² compris entre 80 et 329 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

523

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

273

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pinsac

On estime que 17 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Pinsac et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 273 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Selon les chiffres dont nous disposons, 34 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Pinsac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et non pas la commune seule. 3 213, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Pinsac

Les logements de Pinsac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 523 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 67 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pinsac

À Pinsac, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

378 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Pinsac

Avec une densité de 39 habitants au km², la commune de Pinsac compte près de 782 habitants appelés les Pinsaguais. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 351 foyers dans cette commune, dont 240 familles. De plus, ces familles sont, pour 55 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 45,3 % et 14,4 % des personnes actives.

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La commune de Pinsac a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 43 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Les ménages de Pinsac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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