Le Vigan
Lot

La rénovation énergétique au Vigan (46300) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 46300, Le Vigan est une commune dans le Lot. Le code Insee qui lui est attribué est le 46334. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Quercy - Bouriane (20 communes). De plus, la commune, à la superficie de 34 km², se situe entre 202 et 391 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

951

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

217

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Vigan !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Vigan

4,0 % des entreprises du bâtiment du Vigan sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 217. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Vigan

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Les diagnostics énergétiques au Vigan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune du Vigan comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 127 DPE soit 13,4 % du parc immobilier du Vigan. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 19 %), contre seulement 15 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Saviez-vous que 75 % des biens construits au Vigan entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie au Vigan ? C'est possible !

Les logements au Vigan

Les logements du Vigan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 951 logements de la commune. 80 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier au Vigan

Au Vigan, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Vigan ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1048 € en 2019 à 1671 € en 2021. Cela représente une augmentation de 59 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 671 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 395 €/m²

5 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants du Vigan

Au Vigan sont recensés 1 585 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 46 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune du Vigan, 507 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 62 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,7 % des employés et pour 42,2 % des retraités.

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Le Vigan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 128 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages du Vigan habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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